中西買屋 / 中西買房 - 東區透天公寓專任大樓價買湖美超值稀有透天

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1398 萬
參考單價：22.61 萬/坪
地址：台南市中西區西賢一街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 2廳 3衛
總坪數：61.83 坪 (不含車位面積)
主建物面積：58.13 坪
附屬建物面積：3.7 坪
樓別/樓高： 1~5樓 / 5樓
屋齡：33 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於需要大空間且預算有限的大家庭而言，具有很高的實用價值。位於中西區核心地段的透天，能在約一千四百萬的總價下擁有六十多坪與五房格局，確屬難得。然而，屋齡超過三十年代表潛在維修風險，且標題與實際地址的地名不符（東區 vs. 中西區），這是一處明顯的警示信號。

建議若您確實需要大坪數透天，此標的是值得排名的考量對象，但在簽約前必須確認房屋結構安全狀況，並釐清標售資訊中的行政區差異問題，以免購屋後生活圈與預期不符。總體而言，值得購入，但需謹慎驗屋與核實資訊。

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